Lokata w nieruchomości
Napisany dnia przez Fachowca: Październik 26th, 2010 |
Nieruchomości i inwestycje w nieruchomości to bardzo dobry biznes. Oczywiście nie każda nieruchomość gwarantuje zaraz krociowe zyski, jednak w długiej perspektywie właściwie na każdej można zarobić. Najprostsza metoda zarobku to zakup nieruchomości z myślą o jej wynajmie. Tak czyni bardzo wiele osób, kupując mieszkania. Jednak często zysk nie jest powalający. Powiedzmy wydając przeszło 350.000 zł możemy otrzymać z tego niespełna 2000 zł zysku miesięcznie i to w zaokrągleniu. W takim przypadku rentowność wynosi około 6-8%. Nie jest to przelicznik zły, zważywszy, że obecnie banki oferują niżej oprocentowane lokaty. Jednak to nie jest jedyny sposób na zysk, oprócz tego, że nieruchomość przynosi nam stały miesięczny dochód to również ważne jest to że ogólnie w długim okresie czasu nieruchomości drożeją. Czyli nasz zysk się zdecydowanie powiększą. Jest to bardzo dobra inwestycja. Oczywiście zakładam tutaj wariant, że kupujemy mieszkanie za gotówkę, w przypadku kredytu hipotecznego może być różnie z uzyskiwanym dochodu i wypracowaniem konkretnych zysków.
Jednym z najczęściej spotykanych sposobów na pozyskanie pierwszego mieszkania jest spadek. To zazwyczaj po rodzicach lub dziadkach otrzymujemy pierwszą nieruchomość, której sprzedaż pozwala nam sfinansować zakup mieszkania Szczecin. Nie każdego stać na to żeby wziąć kredyt, zwłaszcza w dużych miastach gdzie ceny za nieruchomości osiągają górne granice zdolności kredytowych przeciętnych osób. Kiedy poszukujemy już mieszkania, zakładając że mamy już środki na jego zakup to zazwyczaj poszukujemy miejsca gdzie ogłaszają się osoby sprzedające. Najprościej jest wpisać w wyszukiwarkę internetową kombinację słów mieszkania plus miasto, przykładem niech będzie fraza mieszkania Szczecin, wówczas zobaczymy listę portali ogłaszających na sprzedaż nieruchomości. Bardzo istotną sprawą podczas zakupu nieruchomości jest również sprawdzenie jej stanu prawnego, oczywiście, jeżeli zlecimy zrealizowanie zakupu agencji nieruchomości to część odpowiedzialności z na spadnie, jeżeli jednak kupujemy sami to wówczas musimy sprawdzać samodzielnie.