Budowa domu
Napisany dnia przez Fachowca: Październik 3rd, 2010 |
Jeżeli weźmiemy pod lupę rynek nieruchomości w Poznaniu to uczciwe należy powiedzieć, że największy ruch na rynku zaczyna panować w momencie pokazania się studentów. Jest to okres gorący zarówno dla szukających mieszkań studentów, jak również dla wynajmujących mieszkania. Jedno i drugie również wpływa na popyt na mieszkania na rynku wtórnym, które nadają się do wynajęcia. Duża ilość chętnych studentów powoduje to że właściwie nie zwracają oni uwagi na warunki w jakich przyjdzie im mieszkać, najważniejsze jest aby znaleźć jakiś kat dla siebie. Duży popyt na mieszkania studenckie równocześnie powoduje że przybywa osób, które chcą inwestować w takie nieruchomości. To znowu wpływ na podniesienie cen w rejonach blisko uczelni i ogólnie uznanych za rejony zdominowane przez studentów. Studenci często szukają mieszkań na własną rękę, również często korzystają z agencji prowadzonych przez biura studenckie, zazwyczaj pomagają one za darmo w ramach prowadzonych przez siebie porad i pomocy.
Jest to wygodne zwłaszcza jeżeli przyjeżdżają do obcego miasta. Kiedy decydujemy się na zakup nieruchomość stajemy przed wyborem czy zakupu dokonywać na rynku pierwotnym czy na rynku wtórnym. Jest to niezmiernie istotna decyzja. Oczywiście jedna i druga ma swoich przeciwników jak i zwolenników jak również jedna i druga opcja ma swoje wady i zalety. Podstawowa zaleta mieszkań kupowanych na rynku wtórnym to ich położenie. Obecnie develperzy zmuszeni są budować na obrzeżach miasta, co skutecznie wpływa na dojazd do centrum. Oczywiście nie każdy pracuje w centrum, jednak Ci, którzy pracują powinni przemyśleć zakup mieszkania z jak najlepszym dojazdem do pracy. Nie warto tracić codziennie kilku godzin na stanie w korkach. Kolejny mankament nowych osiedli budowanych to brak wystarczającej infrastruktury, jak również brak zieleni i terenów spacerowych. Oczywiście głównymi zaletami takich mieszkań jest to, że dookoła mieszkają zazwyczaj ludzie zamożni i otaczające nas budynki są estetyczne. Zazwyczaj również są dużo mniejsze problemy z parkowaniem niż na osiedlach starych.